Agence pour location d'immobilier d'entreprise à Paris Bastille

Cabinet de gestion immobilière spécialiste des locaux commerciaux et bureaux à Paris Ile de France

Fort de plus de 30 ans d'expérience en transactions immobilières, de fonds de commerce et de cessions d'entreprise, le groupe LA TOUR IMMO a développé un savoir-faire qui le place comme l'un des professionnels spécialisé dans l'accompagnement des différentes parties : bailleurs, locataires-cédants, acquéreurs, partenaires financiers et autres intervenants, dans la réalisation de la cession de fonds de commerces, de transmission d'entreprises et de la vente de patrimoine.

Aux services de bailleurs, le groupe LA TOUR IMMO a crée en 1990, un Cabinet dédié à la gestion de biens immobiliers pour répondre aux besoins de la clientèle.
L'évolution constante des lois dans le domaine de l'immobilier traditionnel et commercial nécessite un savoir faire et des connaissances juridiques afin de préserver les intérêts du bailleur.
Le conseil du gestionnaire locatif doit donc être avisé et documenté, il doit donc veiller au respect et à la bonne application des lois et règlementation en vigueur dans son domaine d'intervention.

Chaque Propriétaire-Bailleur est différent et n'a pas les mêmes attentes. Nous avons développé une gamme complète de solutions de Gestion qui vous permet de trouver celle adaptée à votre situation.

Que vous souhaitiez optimiser votre rentabilité, vous prémunir contre les impayés, avoir l'esprit tranquille, vous trouverez le mandat qui répond à vos besoins.
Nos engagements

LA GESTION LOCATIVE

Qu'est ce que la gestion locative ?
La gestion locative est un ensemble d'actions qui encadrent l'administration juridique, comptable et technique d'un bien immobilier.

Quel est le rôle du gestionnaire locatif ?
Le Gestionnaire locatif  est la personne qui effectue la liaison entre le Propriétaire- Bailleur et le locataire, depuis la signature du contrat de bail du locataire lors de son entrée dans les lieux jusqu'à l'établissement du solde de tout compte.

Quels sont les avantages de la gestion locative par un professionnel ?
Une tranquillité d'esprit, un gain de temps, une gestion optimale des relations du bailleur avec le locataire et autres prestataires.

En confiant la gestion locative de votre bien à un Administrateur de Biens, vous  optimisez vos revenus fonciers. Le Cabinet de gestion analyse pour vous le Marché, définit le montant initial du loyer, entreprend les démarches nécessaires pour  effectuer la révision du loyer ou le renouvellement du Bail.

Le gestionnaire locatif posséder de nombreuses compétences et qualités, méthodique rigoureux en développant un sens du commerce et de la négociation.
Il doit posséder des compétences administratives, juridiques et comptables, mais également une capacité d'analyse et d'anticipation pour être réactif.

Afin de gérer des situations conflictuelles, le gestionnaire locatif se doit d'être un bon médiateur, savoir être à l'écoute, avoir une aisance relationnelle pour maintenir un équilibre des intérêts des 2 parties : le bailleur et le locataire.
Etre pragmatique pour agir et gérer avec une équité exemplaire.

Nos objectifs : sécuriser vos revenus, valoriser et développer votre patrimoine.
Une équipe dynamique
à votre service

ORGANISATION DU SERVICE GESTION

Le service de gestion immobilière de notre cabinet de gestion LA TOUR IMMO est organisé autour des postes suivants qui sont confiés à des personnes expérimentées .

POSTE JURIDIQUE
Rédaction des baux, avenants, conventions, protocoles de résiliations amiables. 
Suivi des contentieux divers, assurances, expertises, liquidations et redressements judiciaires.
Interventions dans les cessions de fonds de commerce et de droit au bail.
Conseils juridiques et fiscaux.
Le juriste immobilier est chargé d'appliquer la législation et la règlement dans un souci de défense des intérêts des clients.

POSTE TECHNIQUE
Réalisations devis travaux et suivis conformité
Accompagnement (démarches administratives)
Rédaction compte rendus des visites
Assistance rendez vous expertises
Gestion et suivi des prises en charges par les compagnies d'assurance.
Gestion des sinistres divers (dégâts des eaux - vol - incendie)

POSTE COMPTABLE
Gestion des flux financiers 
Encaissements et révisions des loyers
Régularisation des charges annuelles
Gestion et déclaration de la TVA 
Préparation des revenus fonciers (aide à la déclaration)

Le gestionnaire aux compétences multiples à la charge de gérer une interaction efficace entre les différents services selon l'attente du client et d'entretenir un relationnel constant afin d'assurer une gestion sereine et pérenne du bien immobilier.
Nos dernières publications
APPARTEMENT 2 PIECES 44 M2 Neuilly-Sur-Seine PARMENTIER/VILLIERS
Nouveau Coup de coeur Exclusivité À saisir

APPARTEMENT 2 PIECES 44 M2 Neuilly-Sur-Seine PARMENTIER/VILLIERS

La TOUR IMMO GESTION vous propose dans un immeuble semi-récent avec gardien et ascenseur , au premier étage, ce s...
En savoir plus
Cabinet spécialisé dans le service de comptabilité de la gestion locative sur Boulon Billancourt

Cabinet spécialisé dans le service de comptabilité de la gestion locative sur Boulon Billancourt

Au sein d'un Cabinet de Gestion Immobilière, le Service comptabilité est le Chef d'Orchestre de la bonne tenue des c...
En savoir plus
BOUTIQUE - RUE DU TEMPLE 75003 PARIS RÉF : LTI 16074
Coup de coeur Exclusivité

BOUTIQUE - RUE DU TEMPLE 75003 PARIS RÉF : LTI 16074

LA TOUR IMMO vous propose à la location une boutique Rue du Temple 75003 PARIS, répartie sur deux immeubles mitoyens d...
En savoir plus
Confiez-nous votre bien en gestion
Contactez-nous